Investir à Éleu-dit-leauwette (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Éleu-dit-leauwette, le rendement locatif brut est de 9,4 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Éleu-dit-leauwette
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,2
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif7,0
Éleu-dit-leauwette en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Éleu-dit-leauwette
Population
2 815
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
20 260 €
Taux d'Activité
60.4%
Taux de Chômage
11.2%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
9.4%
Statistiques du logement à Éleu-dit-leauwette
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
0.2%
Taux HLM
19.7%
Types de logements
- Appartements19,6 %
- Maisons80,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,5 %
- Locataires38,2 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à éleu-dit-leauwette
À éleu-dit-leauwette, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,4 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 469 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Éleu-dit-leauwette
Vente de Maison
1 530 €/m²
Vente d'appartement
1 469 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à éleu-dit-leauwette
1 an: -26.5%
Évolution des prix d'appartements à éleu-dit-leauwette
1 an: -20.4%
Annonces à Éleu-dit-leauwette
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Idéal premier achat ou investissement locatif Gros potentiel
111 500 €
1 186 €/m²
94 m² • 7 pièces
62300 Éleu-dit-Leauwette
Vente Maison/villa 5 pièces
150 000 €
1 579 €/m²
95 m² • 5 pièces
62300 Éleu-dit-Leauwette
PLAIN PIED DE VILLE A RENOVER
95 000 €
1 105 €/m²
86 m² • 2 pièces
62300
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