Investir à Arâches-la-frasse (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Arâches-la-frasse, le rendement locatif brut est de 4,0 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est faible (3,3/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Arâches-la-frasse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,5
Tension locative3,3
Accessibilité financière6,6
Stabilité socio-économique9,4
Qualité du parc de logement4,8
Potentiel locatif3,9
Arâches-la-frasse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Arâches-la-frasse
Population
1 777
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
28 160 €
Taux d'Activité
83.7%
Taux de Chômage
3.9%
Logements Vacants
0.5%
Rendement brute
4.0%
Statistiques du logement à Arâches-la-frasse
Résidences Principales
12.1%
Résidences Secondaires
87.4%
Taux HLM
5.3%
Types de logements
- Appartements84,6 %
- Maisons15,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,9 %
- Locataires33,6 %
- Autres6,5 %
Potentiel d'investissement locatif à arâches-la-frasse
À arâches-la-frasse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,0 % (loyer médian de 14,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 453 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,6 % de locataires et un taux de vacance de 0,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Arâches-la-frasse
Vente de Maison
5 403 €/m²
Vente d'appartement
4 453 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à arâches-la-frasse
1 an: -1.1% 5 ans: +5.4%
Évolution des prix d'appartements à arâches-la-frasse
1 an: -1.9% 5 ans: +7.8%
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