Investir à Lyaud (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lyaud, le rendement locatif brut est de 8,5 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,5/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Lyaud
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,1
Tension locative4,5
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,9
Lyaud en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lyaud
Population
1 766
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
31 520 €
Taux d'Activité
75.3%
Taux de Chômage
3.9%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
8.5%
Statistiques du logement à Lyaud
Résidences Principales
87.7%
Résidences Secondaires
5.3%
Taux HLM
1.3%
Types de logements
- Appartements10,1 %
- Maisons89,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires88,7 %
- Locataires10,2 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à lyaud
À lyaud, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 21,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 097 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 10,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lyaud
Vente de Maison
3 863 €/m²
Vente d'appartement
3 097 €/m²
Location
22 €/m²
Évolution des prix de maisons à lyaud
1 an: -0.7%
Évolution des prix d'appartements à lyaud
1 an: -8.8%
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