Investir à Lucinges (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lucinges, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,5/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Lucinges
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative4,5
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,9
Lucinges en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lucinges
Population
1 709
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
41 290 €
Taux d'Activité
73.9%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
9.4%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Lucinges
Résidences Principales
76.1%
Résidences Secondaires
14.5%
Taux HLM
2.3%
Types de logements
- Appartements18,4 %
- Maisons81,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,5 %
- Locataires16,9 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à lucinges
À lucinges, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 22,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 992 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,9 % de locataires et un taux de vacance de 9,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lucinges
Vente de Maison
4 424 €/m²
Vente d'appartement
3 992 €/m²
Location
22 €/m²
Évolution des prix de maisons à lucinges
1 an: +15.5%
Évolution des prix d'appartements à lucinges
1 an: -14.8%
D’autres villes attractives autour de Lucinges
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.