Investir à Vulbens (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vulbens, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Vulbens
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,4
Vulbens en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vulbens
Population
1 698
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
37 180 €
Taux d'Activité
79.3%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
7.7%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Vulbens
Résidences Principales
86.3%
Résidences Secondaires
6.0%
Taux HLM
8.2%
Types de logements
- Appartements33,2 %
- Maisons66,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,9 %
- Locataires25,9 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à vulbens
À vulbens, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 21,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 813 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vulbens
Vente de Maison
4 238 €/m²
Vente d'appartement
3 813 €/m²
Location
22 €/m²
Évolution des prix de maisons à vulbens
1 an: +9.4% 5 ans: +9.1%
Évolution des prix d'appartements à vulbens
1 an: -19.6% 5 ans: -8.4%
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