Investir à Massongy (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Massongy, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Massongy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative4,6
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,9
Massongy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Massongy
Population
1 693
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
36 790 €
Taux d'Activité
75.9%
Taux de Chômage
4.9%
Logements Vacants
7.7%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Massongy
Résidences Principales
86.3%
Résidences Secondaires
6.1%
Taux HLM
6.5%
Types de logements
- Appartements18,7 %
- Maisons80,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,5 %
- Locataires19,4 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à massongy
À massongy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 20,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 860 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Massongy
Vente de Maison
3 941 €/m²
Vente d'appartement
3 860 €/m²
Location
21 €/m²
Évolution des prix de maisons à massongy
1 an: +22.4% 5 ans: +2.3%
Évolution des prix d'appartements à massongy
1 an: +5.6% 5 ans: +22.2%
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