Investir à Arcangues (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Arcangues, le rendement locatif brut est de 4,4 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Arcangues
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière6,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif3,6
Arcangues en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Arcangues
Population
3 588
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
27 520 €
Taux d'Activité
73.4%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
4.4%
Statistiques du logement à Arcangues
Résidences Principales
77.7%
Résidences Secondaires
15.8%
Taux HLM
3.1%
Types de logements
- Appartements27,5 %
- Maisons72,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,4 %
- Locataires19,9 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à arcangues
À arcangues, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,4 % (loyer médian de 17,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 756 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Arcangues
Vente de Maison
5 280 €/m²
Vente d'appartement
4 756 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à arcangues
1 an: +6.4% 5 ans: +26.2%
Évolution des prix d'appartements à arcangues
1 an: -12.1% 5 ans: +3.2%
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