Investir à Gelos (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gelos, le rendement locatif brut est de 9,0 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Gelos
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,8
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif6,6
Gelos en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gelos
Population
3 595
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
25 160 €
Taux d'Activité
67.6%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
8.0%
Rendement brute
9.0%
Statistiques du logement à Gelos
Résidences Principales
90.7%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
7.3%
Types de logements
- Appartements31,1 %
- Maisons66,3 %
- Autres2,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,8 %
- Locataires30,3 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à gelos
À gelos, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,0 % (loyer médian de 14,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 909 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,3 % de locataires et un taux de vacance de 8,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gelos
Vente de Maison
2 276 €/m²
Vente d'appartement
1 909 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à gelos
1 an: -10.3% 5 ans: -4.6%
Évolution des prix d'appartements à gelos
1 an: -14.7% 5 ans: -9.8%
Annonces à Gelos
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Vente Maison/villa 4 pièces
190 000 €
2 568 €/m²
74 m² • 4 pièces
64110 Gelos
Maison de caratère aux portes de Pau
250 000 €
1 748 €/m²
143 m² • 6 pièces
64110 Gelos
Vente Maison/villa 6 pièces
265 000 €
1 779 €/m²
149 m² • 6 pièces
64110 Gelos
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