Investir à Ardentes (36) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ardentes, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 10,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,3/10).
Indicateurs immobiliers à Ardentes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,4
Ardentes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ardentes
Population
3 747
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 320 €
Taux d'Activité
72.3%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
9.3%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Ardentes
Résidences Principales
86.3%
Résidences Secondaires
4.4%
Taux HLM
9.1%
Types de logements
- Appartements6,7 %
- Maisons93,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,7 %
- Locataires22,2 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à ardentes
À ardentes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 328 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,2 % de locataires et un taux de vacance de 9,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ardentes
Vente de Maison
1 276 €/m²
Vente d'appartement
1 328 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à ardentes
1 an: -10.8% 5 ans: +5.7%
Évolution des prix d'appartements à ardentes
1 an: -2.9% 5 ans: -33.7%
Annonces à Ardentes
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783 €/m²
126 m² • 5 pièces
36120 Ardentes
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130 m² • 5 pièces
36120 Ardentes
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538 €/m²
52 m² • 2 pièces
36120 Ardentes
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