Investir à Buzançais (36) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Buzançais
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,2
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif6,8
Buzançais en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Buzançais
Population
4 431
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
20 680 €
Taux d'Activité
63.9%
Taux de Chômage
10.1%
Logements Vacants
14.1%
Rendement brute
9.4%
Statistiques du logement à Buzançais
Résidences Principales
82.8%
Résidences Secondaires
3.1%
Taux HLM
16.5%
Types de logements
- Appartements12,3 %
- Maisons87,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,8 %
- Locataires30,9 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à buzançais
À buzançais, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,4 % (loyer médian de 8,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 124 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,9 % de locataires et un taux de vacance de 14,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Buzançais
Vente
1 124 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à buzançais
1 an: +0.8% 5 ans: -5.1%
Évolution des prix d'appartements à buzançais
1 an: +0.0% 5 ans: +124.4%
Annonces à Buzançais
Sélection d'annonces en vente sur la commune.
Maison
24 000 €
585 €/m²
41 m² • 3 pièces
36500 Buzançais
Maison
21 000 €
105 €/m²
200 m² • 10 pièces
36500 Buzançais
Maison de ville avec fort potentiel – Buzançais
36 000 €
360 €/m²
100 m² • 5 pièces
36500 Buzançais
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