Investir à Argenton-sur-creuse (36) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Argenton-sur-creuse, le rendement locatif brut est de 9,8 % (vs 10,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,3/10).
Indicateurs immobiliers à Argenton-sur-creuse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,8
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,4
Argenton-sur-creuse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Argenton-sur-creuse
Population
4 817
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
20 400 €
Taux d'Activité
60.1%
Taux de Chômage
10.3%
Logements Vacants
12.8%
Rendement brute
9.8%
Statistiques du logement à Argenton-sur-creuse
Résidences Principales
78.5%
Résidences Secondaires
8.7%
Taux HLM
18.1%
Types de logements
- Appartements30,4 %
- Maisons69,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,9 %
- Locataires43,0 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à argenton-sur-creuse
À argenton-sur-creuse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,8 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 132 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,0 % de locataires et un taux de vacance de 12,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Argenton-sur-creuse
Vente
1 132 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à argenton-sur-creuse
1 an: -3.7% 5 ans: +5.7%
Évolution des prix d'appartements à argenton-sur-creuse
1 an: -44.3% 5 ans: +45.0%
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