Investir à Le poinçonnet (36) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le poinçonnet, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 10,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,3/10).
Indicateurs immobiliers à Le poinçonnet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,3
Le poinçonnet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le poinçonnet
Population
5 848
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
25 530 €
Taux d'Activité
70.1%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
5.1%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Le poinçonnet
Résidences Principales
93.4%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
6.4%
Types de logements
- Appartements2,9 %
- Maisons96,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,4 %
- Locataires16,9 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à le poinçonnet
À le poinçonnet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 247 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le poinçonnet
Vente de Maison
1 708 €/m²
Vente d'appartement
2 247 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à le poinçonnet
1 an: -1.9% 5 ans: -3.4%
Évolution des prix d'appartements à le poinçonnet
1 an: -23.8% 5 ans: -4.5%
Annonces à Le Poinçonnet
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Maison
88 000 €
1 760 €/m²
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36330 Le Poinçonnet
Le Poinçonnet : maison 89 m², 2 chambres, garage
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