Investir à Ardres (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Ardres
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,2
Ardres en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ardres
Population
4 393
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 360 €
Taux d'Activité
60.7%
Taux de Chômage
10.0%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Ardres
Résidences Principales
88.0%
Résidences Secondaires
5.7%
Taux HLM
15.1%
Types de logements
- Appartements10,7 %
- Maisons86,5 %
- Autres2,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,6 %
- Locataires38,2 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à ardres
À ardres, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 080 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ardres
Vente de Maison
1 816 €/m²
Vente d'appartement
2 080 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à ardres
1 an: -7.7% 5 ans: +7.0%
Évolution des prix d'appartements à ardres
1 an: +15.7% 5 ans: +29.5%
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