Investir à Haisnes (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Haisnes, le rendement locatif brut est de 7,2 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Haisnes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,5
Haisnes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Haisnes
Population
4 411
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
20 400 €
Taux d'Activité
61.5%
Taux de Chômage
8.8%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
7.2%
Statistiques du logement à Haisnes
Résidences Principales
95.3%
Résidences Secondaires
0.2%
Taux HLM
21.4%
Types de logements
- Appartements3,6 %
- Maisons96,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,6 %
- Locataires33,3 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à haisnes
À haisnes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 776 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Haisnes
Vente de Maison
1 825 €/m²
Vente d'appartement
1 776 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à haisnes
1 an: -9.6%
Évolution des prix d'appartements à haisnes
1 an: -62.1%
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