Investir à Biache-saint-vaast (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Biache-saint-vaast
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif7,0
Biache-saint-vaast en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Biache-saint-vaast
Population
4 519
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
21 690 €
Taux d'Activité
68.0%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
5.1%
Rendement brute
10.6%
Statistiques du logement à Biache-saint-vaast
Résidences Principales
94.5%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
7.8%
Types de logements
- Appartements8,1 %
- Maisons91,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,8 %
- Locataires21,3 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à biache-saint-vaast
À biache-saint-vaast, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,6 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 202 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Biache-saint-vaast
Vente de Maison
1 634 €/m²
Vente d'appartement
1 202 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à biache-saint-vaast
1 an: +9.2% 5 ans: +2.4%
Évolution des prix d'appartements à biache-saint-vaast
1 an: -10.4% 5 ans: +50.6%
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