Investir à Argentré (53) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Argentré, le rendement locatif brut est de 7,4 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Argentré
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,5
Argentré en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Argentré
Population
2 908
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
23 290 €
Taux d'Activité
73.9%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
4.0%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Argentré
Résidences Principales
95.0%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
6.0%
Types de logements
- Appartements4,0 %
- Maisons95,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,2 %
- Locataires21,9 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à argentré
À argentré, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 672 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Argentré
Vente de Maison
1 765 €/m²
Vente d'appartement
1 672 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à argentré
1 an: -6.0% 5 ans: -13.4%
Évolution des prix d'appartements à argentré
1 an: +86.4% 5 ans: +24.0%
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