Investir à Meslay-du-maine (53) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Meslay-du-maine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,3
Meslay-du-maine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Meslay-du-maine
Population
2 784
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
20 900 €
Taux d'Activité
70.9%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
8.3%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Meslay-du-maine
Résidences Principales
88.4%
Résidences Secondaires
3.4%
Taux HLM
10.7%
Types de logements
- Appartements15,6 %
- Maisons82,5 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,8 %
- Locataires39,2 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à meslay-du-maine
À meslay-du-maine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 8,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 625 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Meslay-du-maine
Vente
1 625 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à meslay-du-maine
1 an: -18.2%
Évolution des prix d'appartements à meslay-du-maine
1 an: -36.8%
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