Investir à Meslay-du-maine (53) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Meslay-du-maine, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,6/10).

Indicateurs immobiliers à Meslay-du-maine

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,5
meslay-du-maine
Tension locative5,2
meslay-du-maine
Accessibilité financière9,2
meslay-du-maine
Stabilité socio-économique8,8
meslay-du-maine
Qualité du parc de logement9,0
meslay-du-maine
Potentiel locatif5,3
meslay-du-maine

Meslay-du-maine en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Meslay-du-maine

Population

2 784

Âge Moyen

46

Revenu Moyen

20 900 €

Taux d'Activité

70.9%

Taux de Chômage

7.1%

Logements Vacants

8.3%

Rendement brute

6.4%

Statistiques du logement à Meslay-du-maine

Résidences Principales

88.4%

Résidences Secondaires

3.4%

Taux HLM

10.7%

Types de logements

  • Appartements15,6 %
  • Maisons82,5 %
  • Autres1,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires59,8 %
  • Locataires39,2 %
  • Autres1,0 %

Potentiel d'investissement locatif à meslay-du-maine

À meslay-du-maine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 8,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 625 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Meslay-du-maine

Vente

1 625 €/m²

Location

9 €/m²

Évolution des prix de maisons à meslay-du-maine

1 an: -18.2%

Évolution des prix d'appartements à meslay-du-maine

1 an: -36.8%

Annonces à Meslay-du-maine

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

MAISON DE VILLE 97 M² - SECTEUR CENTRE VILLE MESLAY DU MAINE / 53170

MAISON DE VILLE 97 M² - SECTEUR CENTRE VILLE MESLAY DU MAINE / 53170

75 900 €

782 €/m²

97 m² • 5 pièces

53170 Meslay-du-Maine

MAISON DE VILLE, 103 M², 5 PIECES - SECTEUR MESLAY DU MAINE / 53170

MAISON DE VILLE, 103 M², 5 PIECES - SECTEUR MESLAY DU MAINE / 53170

112 500 €

1 092 €/m²

103 m² • 5 pièces

53170 Meslay-du-Maine

Maison à Meslay du Maine

Maison à Meslay du Maine

126 400 €

1 453 €/m²

87 m² • 4 pièces

53170 Meslay-du-Maine

D’autres villes attractives autour de Meslay-du-maine

Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.