Investir à Aubigny-sur-nère (18) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Aubigny-sur-nère, le rendement locatif brut est de 10,7 % (vs 10,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Aubigny-sur-nère
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,4
Aubigny-sur-nère en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Aubigny-sur-nère
Population
5 464
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 730 €
Taux d'Activité
65.1%
Taux de Chômage
10.0%
Logements Vacants
11.8%
Rendement brute
10.7%
Statistiques du logement à Aubigny-sur-nère
Résidences Principales
83.0%
Résidences Secondaires
5.2%
Taux HLM
15.6%
Types de logements
- Appartements14,5 %
- Maisons84,8 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,6 %
- Locataires35,7 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à aubigny-sur-nère
À aubigny-sur-nère, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,7 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 132 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,7 % de locataires et un taux de vacance de 11,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Aubigny-sur-nère
Vente de Maison
1 222 €/m²
Vente d'appartement
1 132 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à aubigny-sur-nère
1 an: +6.5% 5 ans: -5.2%
Évolution des prix d'appartements à aubigny-sur-nère
1 an: +0.0% 5 ans: +2.3%
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