Investir à Saint-germain-du-puy (18) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-germain-du-puy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,7
Saint-germain-du-puy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-germain-du-puy
Population
4 852
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
21 990 €
Taux d'Activité
65.7%
Taux de Chômage
9.4%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
9.1%
Statistiques du logement à Saint-germain-du-puy
Résidences Principales
94.9%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
22.5%
Types de logements
- Appartements19,5 %
- Maisons80,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,1 %
- Locataires30,8 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-germain-du-puy
À saint-germain-du-puy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,1 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 533 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-germain-du-puy
Vente de Maison
1 498 €/m²
Vente d'appartement
1 533 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-germain-du-puy
1 an: +2.4% 5 ans: +5.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-germain-du-puy
1 an: +0.0% 5 ans: +263.0%
D’autres villes attractives autour de Saint-germain-du-puy
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.