Investir à Trouy (18) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Trouy, le rendement locatif brut est de 8,1 % (vs 10,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,5/10).

Indicateurs immobiliers à Trouy

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,6
trouy
Tension locative5,0
trouy
Accessibilité financière9,6
trouy
Stabilité socio-économique9,1
trouy
Qualité du parc de logement9,6
trouy
Potentiel locatif5,7
trouy

Trouy en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Trouy

Population

4 034

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

25 760 €

Taux d'Activité

75.5%

Taux de Chômage

4.0%

Logements Vacants

3.5%

Rendement brute

8.1%

Statistiques du logement à Trouy

Résidences Principales

95.5%

Résidences Secondaires

1.0%

Taux HLM

2.8%

Types de logements

  • Appartements1,2 %
  • Maisons98,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires85,9 %
  • Locataires13,4 %
  • Autres0,7 %

Potentiel d'investissement locatif à trouy

À trouy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 645 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Trouy

Vente de Maison

1 682 €/m²

Vente d'appartement

1 645 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à trouy

1 an: -3.0% 5 ans: -3.3%

Évolution des prix d'appartements à trouy

Annonces à Trouy

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison

Maison

279 760 €

1 865 €/m²

150 m² • 5 pièces

18570 Trouy

Vente Maison/villa 4 pièces

Vente Maison/villa 4 pièces

129 000 €

1 404 €/m²

91.85 m² • 4 pièces

18570 Trouy

Vente Maison/villa 3 pièces

Vente Maison/villa 3 pièces

208 000 €

2 311 €/m²

90 m² • 3 pièces

18570 Trouy

Maison

Maison

241 500 €

1 917 €/m²

126 m² • 6 pièces

18570 Trouy

Maison

Maison

135 200 €

1 486 €/m²

91 m² • 5 pièces

18570 Trouy

A négocier...

A négocier...

245 000 €

1 815 €/m²

135 m² • 10 pièces

18570 Trouy

TROUY MAISON 7 PIECES SOUS-SOL GARAGE JARDIN

TROUY MAISON 7 PIECES SOUS-SOL GARAGE JARDIN

276 600 €

1 796 €/m²

154 m² • 7 pièces

18570 Trouy

MAISON 5 PIECES 103m², TROUY NORD PROCHE BOURGES

MAISON 5 PIECES 103m², TROUY NORD PROCHE BOURGES

185 500 €

1 819 €/m²

102 m² • 5 pièces

18570 Trouy

Maison Familiale à Trouy 180m2

Maison Familiale à Trouy 180m2

275 000 €

1 528 €/m²

180 m² • 7 pièces

18570 Trouy

Vente Maison/villa 10 pièces

Vente Maison/villa 10 pièces

289 990 €

1 355 €/m²

214 m² • 10 pièces

18570 Trouy

Vente Maison/villa 4 pièces

Vente Maison/villa 4 pièces

169 990 €

1 828 €/m²

93 m² • 4 pièces

18570 Trouy

Maison

Maison

155 525 €

2 130 €/m²

73 m² • 3 pièces

18570 Trouy

Maison T3 de plain-pied Trouy

Maison T3 de plain-pied Trouy

227 000 €

2 392 €/m²

94.9 m² • 3 pièces

18570 Trouy

Maison 18570

Maison 18570

289 990 €

1 355 €/m²

214 m² • 8 pièces

18570 Trouy

Maison

Maison

145 000 €

2 071 €/m²

70 m² • 3 pièces

18570 Trouy

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