Investir à Auch (32) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Préfecture du Gers (32), Auch est une ville historique perchée sur les coteaux de Gascogne, connue pour sa cathédrale et son patrimoine.
Le marché immobilier auscitain reste très accessible, avec une demande principalement locale et des prix modérés.
Auch présente un marché immobilier stable, typique des villes moyennes du sud-ouest.

À auch, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 565 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 54,4 % de locataires et un taux de vacance de 8,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.