Investir à Aulnoy-lez-valenciennes (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Aulnoy-lez-valenciennes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative5,8
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif4,3
Aulnoy-lez-valenciennes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Aulnoy-lez-valenciennes
Population
7 125
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
20 010 €
Taux d'Activité
51.6%
Taux de Chômage
11.6%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à Aulnoy-lez-valenciennes
Résidences Principales
93.2%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
26.1%
Types de logements
- Appartements39,5 %
- Maisons59,8 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,3 %
- Locataires51,6 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à aulnoy-lez-valenciennes
À aulnoy-lez-valenciennes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 924 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Aulnoy-lez-valenciennes
Vente de Maison
1 532 €/m²
Vente d'appartement
2 924 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à aulnoy-lez-valenciennes
1 an: +5.6% 5 ans: -0.1%
Évolution des prix d'appartements à aulnoy-lez-valenciennes
1 an: +0.2% 5 ans: -7.7%
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