Investir à Auby (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Auby, le rendement locatif brut est de 11,2 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Auby

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
auby
Tension locative5,8
auby
Accessibilité financière9,4
auby
Stabilité socio-économique7,6
auby
Qualité du parc de logement8,4
auby
Potentiel locatif7,5
auby

Auby en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Auby

Population

7 171

Âge Moyen

37

Revenu Moyen

18 540 €

Taux d'Activité

51.8%

Taux de Chômage

15.8%

Logements Vacants

6.9%

Rendement brute

11.2%

Statistiques du logement à Auby

Résidences Principales

93.1%

Résidences Secondaires

-

Taux HLM

38.5%

Types de logements

  • Appartements10,9 %
  • Maisons87,2 %
  • Autres1,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires49,3 %
  • Locataires48,7 %
  • Autres2,0 %

Potentiel d'investissement locatif à auby

À auby, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,2 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 301 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Auby

Vente de Maison

1 350 €/m²

Vente d'appartement

1 301 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à auby

1 an: +14.9% 5 ans: +9.7%

Évolution des prix d'appartements à auby

1 an: -77.2% 5 ans: -97.5%

Annonces à Auby

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MAISON DE VILLE

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69 900 €

1 043 €/m²

67 m² • 3 pièces

59950 Auby

Vente Maison/villa 4 pièces

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159 000 €

1 674 €/m²

95 m² • 4 pièces

59950 Auby

Vente Maison/villa 4 pièces

Vente Maison/villa 4 pièces

135 000 €

1 421 €/m²

95 m² • 4 pièces

59950 Auby

Maison 4 chambres

Maison 4 chambres

160 000 €

1 455 €/m²

110 m² • 6 pièces

59950 Auby

Maison de 162m2 + local commercial de 110m2

Maison de 162m2 + local commercial de 110m2

299 990 €

1 034 €/m²

290 m² • 5 pièces

59950 Auby

Vente Maison de ville 4 pièces

Vente Maison de ville 4 pièces

108 000 €

1 271 €/m²

85 m² • 4 pièces

59950 Auby

Immeuble

Immeuble

262 000 €

1 278 €/m²

205 m² • 7 pièces

59950 Auby

DEJA VENDU PAR LAFORET DOUAI - Maison Auby, 2 chambres jardin garage

DEJA VENDU PAR LAFORET DOUAI - Maison Auby, 2 chambres jardin garage

139 900 €

1 542 €/m²

90.73 m² • 5 pièces

59950 Auby

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