Investir à Waziers (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Waziers, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,9/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Waziers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative5,9
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique7,1
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,9
Waziers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Waziers
Population
7 312
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
16 770 €
Taux d'Activité
47.5%
Taux de Chômage
17.5%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Waziers
Résidences Principales
93.0%
Résidences Secondaires
0.1%
Taux HLM
35.4%
Types de logements
- Appartements13,7 %
- Maisons86,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires43,0 %
- Locataires54,9 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à waziers
À waziers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 393 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 54,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Waziers
Vente
1 393 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à waziers
1 an: +4.9% 5 ans: +1.6%
Évolution des prix d'appartements à waziers
1 an: -63.7% 5 ans: -13.8%
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