Investir à Fresnes-sur-escaut (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Fresnes-sur-escaut
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique7,4
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,9
Fresnes-sur-escaut en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fresnes-sur-escaut
Population
7 473
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
17 650 €
Taux d'Activité
49.7%
Taux de Chômage
15.5%
Logements Vacants
7.8%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Fresnes-sur-escaut
Résidences Principales
92.0%
Résidences Secondaires
0.2%
Taux HLM
20.6%
Types de logements
- Appartements11,7 %
- Maisons87,0 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,1 %
- Locataires38,8 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à fresnes-sur-escaut
À fresnes-sur-escaut, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 212 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fresnes-sur-escaut
Vente
1 212 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à fresnes-sur-escaut
1 an: -4.8% 5 ans: -1.3%
Évolution des prix d'appartements à fresnes-sur-escaut
1 an: +32.5% 5 ans: +47.4%
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