Investir à Nieppe (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Nieppe, le rendement locatif brut est de 3,9 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Nieppe
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,4
Tension locative5,6
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif3,6
Nieppe en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nieppe
Population
7 685
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 470 €
Taux d'Activité
67.8%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
3.9%
Statistiques du logement à Nieppe
Résidences Principales
94.1%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
21.1%
Types de logements
- Appartements19,0 %
- Maisons79,1 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,0 %
- Locataires36,2 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à nieppe
À nieppe, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,9 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 689 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nieppe
Vente de Maison
2 277 €/m²
Vente d'appartement
3 689 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à nieppe
1 an: +7.9% 5 ans: +2.4%
Évolution des prix d'appartements à nieppe
1 an: -41.0% 5 ans: -19.7%
Annonces à Nieppe
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Vente Maison de ville 4 pièces
178 500 €
1 940 €/m²
92 m² • 4 pièces
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Vente Maison/villa 3 pièces
126 500 €
2 259 €/m²
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Maison
142 000 €
1 775 €/m²
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