Investir à Cappelle-la-grande (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cappelle-la-grande, le rendement locatif brut est de 10,1 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Cappelle-la-grande
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,7
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,4
Cappelle-la-grande en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cappelle-la-grande
Population
7 865
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
20 700 €
Taux d'Activité
60.7%
Taux de Chômage
12.1%
Logements Vacants
4.2%
Rendement brute
10.1%
Statistiques du logement à Cappelle-la-grande
Résidences Principales
95.6%
Résidences Secondaires
0.2%
Taux HLM
33.4%
Types de logements
- Appartements27,5 %
- Maisons72,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,1 %
- Locataires40,3 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à cappelle-la-grande
À cappelle-la-grande, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,1 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 458 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Cappelle-la-grande
Vente de Maison
1 801 €/m²
Vente d'appartement
1 458 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à cappelle-la-grande
1 an: -7.0% 5 ans: -4.7%
Évolution des prix d'appartements à cappelle-la-grande
1 an: +0.0% 5 ans: -46.9%
Annonces à Cappelle-la-grande
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