Investir à Houplines (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Houplines, le rendement locatif brut est de 8,4 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Houplines
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,2
Houplines en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Houplines
Population
7 907
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
22 140 €
Taux d'Activité
65.6%
Taux de Chômage
9.8%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
8.4%
Statistiques du logement à Houplines
Résidences Principales
92.8%
Résidences Secondaires
0.2%
Taux HLM
15.1%
Types de logements
- Appartements11,7 %
- Maisons87,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,3 %
- Locataires30,8 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à houplines
À houplines, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,4 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 692 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Houplines
Vente de Maison
2 171 €/m²
Vente d'appartement
1 692 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à houplines
1 an: -4.6% 5 ans: -3.5%
Évolution des prix d'appartements à houplines
1 an: +34.9% 5 ans: -41.6%
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