Investir à Wavrin (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Wavrin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,8
Wavrin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Wavrin
Population
7 777
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 980 €
Taux d'Activité
67.7%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Wavrin
Résidences Principales
94.9%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
17.3%
Types de logements
- Appartements15,1 %
- Maisons84,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,1 %
- Locataires29,0 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à wavrin
À wavrin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 266 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Wavrin
Vente de Maison
2 414 €/m²
Vente d'appartement
2 266 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à wavrin
1 an: -0.8% 5 ans: +3.5%
Évolution des prix d'appartements à wavrin
1 an: -15.5% 5 ans: -25.3%
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