Investir à Auray (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Auray, dans le Morbihan (56), est une ville historique du sud Bretagne, connue pour son port de Saint-Goustan et son attractivité touristique.
Le marché immobilier aurayen est dynamique, porté par la demande résidentielle et touristique.
La ville figure parmi les marchés recherchés du littoral morbihannais.

À auray, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 13,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 315 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.