Investir à Aurec-sur-loire (43) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Aurec-sur-loire, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 8,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,3/10).

Indicateurs immobiliers à Aurec-sur-loire

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,5
aurec-sur-loire
Tension locative5,4
aurec-sur-loire
Accessibilité financière9,2
aurec-sur-loire
Stabilité socio-économique8,7
aurec-sur-loire
Qualité du parc de logement8,7
aurec-sur-loire
Potentiel locatif4,6
aurec-sur-loire

Aurec-sur-loire en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Aurec-sur-loire

Population

6 133

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

23 200 €

Taux d'Activité

67.5%

Taux de Chômage

7.3%

Logements Vacants

6.6%

Rendement brute

5.6%

Statistiques du logement à Aurec-sur-loire

Résidences Principales

86.2%

Résidences Secondaires

7.2%

Taux HLM

17.5%

Types de logements

  • Appartements32,1 %
  • Maisons65,2 %
  • Autres2,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires66,9 %
  • Locataires31,8 %
  • Autres1,3 %

Potentiel d'investissement locatif à aurec-sur-loire

À aurec-sur-loire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 7,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 667 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Aurec-sur-loire

Vente de Maison

2 112 €/m²

Vente d'appartement

1 667 €/m²

Location de maison

7 €/m²

Location d'appartement

8 €/m²

Évolution des prix de maisons à aurec-sur-loire

1 an: -14.5% 5 ans: -6.4%

Évolution des prix d'appartements à aurec-sur-loire

1 an: +28.6% 5 ans: +3.0%

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