Investir à Aurec-sur-loire (43) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Aurec-sur-loire
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,6
Aurec-sur-loire en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Aurec-sur-loire
Population
6 133
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 200 €
Taux d'Activité
67.5%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Aurec-sur-loire
Résidences Principales
86.2%
Résidences Secondaires
7.2%
Taux HLM
17.5%
Types de logements
- Appartements32,1 %
- Maisons65,2 %
- Autres2,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,9 %
- Locataires31,8 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à aurec-sur-loire
À aurec-sur-loire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 7,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 667 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Aurec-sur-loire
Vente de Maison
2 112 €/m²
Vente d'appartement
1 667 €/m²
Location de maison
7 €/m²
Location d'appartement
8 €/m²
Évolution des prix de maisons à aurec-sur-loire
1 an: -14.5% 5 ans: -6.4%
Évolution des prix d'appartements à aurec-sur-loire
1 an: +28.6% 5 ans: +3.0%
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