Investir à Brioude (43) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Brioude, le rendement locatif brut est de 9,7 % (vs 8,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,3/10).
Indicateurs immobiliers à Brioude
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,6
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif7,4
Brioude en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Brioude
Population
6 523
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
20 340 €
Taux d'Activité
59.8%
Taux de Chômage
12.2%
Logements Vacants
17.8%
Rendement brute
9.7%
Statistiques du logement à Brioude
Résidences Principales
76.9%
Résidences Secondaires
5.3%
Taux HLM
13.4%
Types de logements
- Appartements42,3 %
- Maisons57,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,1 %
- Locataires45,4 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à brioude
À brioude, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,7 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 207 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,4 % de locataires et un taux de vacance de 17,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Brioude
Vente de Maison
1 250 €/m²
Vente d'appartement
1 207 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à brioude
1 an: +14.7% 5 ans: +15.2%
Évolution des prix d'appartements à brioude
1 an: -6.5% 5 ans: +0.4%
Annonces à Brioude
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison plain-pied
179 000 €
1 865 €/m²
96 m² • 4 pièces
43100 Brioude
Vente Maison/villa 5 pièces
223 000 €
1 487 €/m²
150 m² • 5 pièces
43100 Brioude
Maison de ville
99 000 €
917 €/m²
108 m² • 4 pièces
43100 Brioude
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