Investir à Auvers-sur-oise (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Auvers-sur-oise, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 6,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Auvers-sur-oise
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,6
Auvers-sur-oise en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Auvers-sur-oise
Population
6 820
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
28 940 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
6.2%
Transports
Statistiques du logement à Auvers-sur-oise
Résidences Principales
91.6%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
5.7%
Types de logements
- Appartements18,3 %
- Maisons81,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,7 %
- Locataires19,8 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à auvers-sur-oise
À auvers-sur-oise, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 18,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 668 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Auvers-sur-oise
Vente de Maison
3 750 €/m²
Vente d'appartement
3 668 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à auvers-sur-oise
1 an: -7.2% 5 ans: -9.0%
Évolution des prix d'appartements à auvers-sur-oise
1 an: +27.2% 5 ans: -4.5%
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