Investir à Avanton (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Avanton

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,7
avanton
Tension locative4,9
avanton
Accessibilité financière9,4
avanton
Stabilité socio-économique9,2
avanton
Qualité du parc de logement9,7
avanton
Potentiel locatif5,9
avanton

Avanton en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Avanton

Population

2 227

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

24 790 €

Taux d'Activité

76.8%

Taux de Chômage

3.7%

Logements Vacants

2.5%

Rendement brute

8.2%

Statistiques du logement à Avanton

Résidences Principales

96.8%

Résidences Secondaires

0.8%

Taux HLM

2.0%

Types de logements

  • Appartements2,0 %
  • Maisons97,5 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires81,8 %
  • Locataires17,9 %

Potentiel d'investissement locatif à avanton

À avanton, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 683 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,9 % de locataires et un taux de vacance de 2,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Avanton

Vente de Maison

1 913 €/m²

Vente d'appartement

1 683 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à avanton

1 an: +0.8%

Évolution des prix d'appartements à avanton

Annonces à Avanton

Sélection d'annonces en vente sur la commune.

Annonce

Sans titre

239 000 €

1 824 €/m²

131 m² • 7 pièces

86170 Avanton

Annonce

Sans titre

269 950 €

1 377 €/m²

196 m² • 8 pièces

86170

AVANTON - 15 MIN NORD-OUEST DE POITIERS - MAISON TYPE 5

AVANTON - 15 MIN NORD-OUEST DE POITIERS - MAISON TYPE 5

231 000 €

1 571 €/m²

147 m² • 5 pièces

86170 Avanton

Maison de Maître Avanton 7 pièce(s) 300 m2

Maison de Maître Avanton 7 pièce(s) 300 m2

682 500 €

2 275 €/m²

300 m² • 7 pièces

86170 Avanton

Maison bourgeoise 267m²

Maison bourgeoise 267m²

460 000 €

1 723 €/m²

267 m² • 8 pièces

86170 Avanton

MAISON DE CHARME

MAISON DE CHARME

304 000 €

1 689 €/m²

180 m² • 5 pièces

86170 Avanton

NOUVEAUTE Longère Avanton 6 pièces 203 m2 + Appartement T3

NOUVEAUTE Longère Avanton 6 pièces 203 m2 + Appartement T3

730 000 €

3 587 €/m²

203.5 m² • 6 pièces

86170 Avanton

Viager occupé - H78 ans - AVANTON (86170)

Viager occupé - H78 ans - AVANTON (86170)

68 050 €

587 €/m²

116 m² • 6 pièces

86170 Avanton

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