Investir à Vouneuil-sur-vienne (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Vouneuil-sur-vienne, le rendement locatif brut est de 9,9 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,8/10).

Indicateurs immobiliers à Vouneuil-sur-vienne

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité9,9
vouneuil-sur-vienne
Tension locative4,7
vouneuil-sur-vienne
Accessibilité financière9,8
vouneuil-sur-vienne
Stabilité socio-économique8,9
vouneuil-sur-vienne
Qualité du parc de logement8,9
vouneuil-sur-vienne
Potentiel locatif7,0
vouneuil-sur-vienne

Vouneuil-sur-vienne en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Vouneuil-sur-vienne

Population

2 278

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

22 710 €

Taux d'Activité

71.4%

Taux de Chômage

6.7%

Logements Vacants

10.5%

Rendement brute

9.9%

Statistiques du logement à Vouneuil-sur-vienne

Résidences Principales

85.8%

Résidences Secondaires

3.8%

Taux HLM

7.9%

Types de logements

  • Appartements3,2 %
  • Maisons96,4 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires77,8 %
  • Locataires21,8 %

Potentiel d'investissement locatif à vouneuil-sur-vienne

À vouneuil-sur-vienne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,9 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 225 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,8 % de locataires et un taux de vacance de 10,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Vouneuil-sur-vienne

Vente de Maison

1 335 €/m²

Vente d'appartement

1 225 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à vouneuil-sur-vienne

1 an: +15.9% 5 ans: +12.0%

Évolution des prix d'appartements à vouneuil-sur-vienne

1 an: +0.0% 5 ans: +0.1%

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1 423 €/m²

97 m² • 4 pièces

86210 Vouneuil-sur-Vienne

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