Investir à Avesnes-les-aubert (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Avesnes-les-aubert, le rendement locatif brut est de 9,3 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Avesnes-les-aubert

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité9,1
avesnes-les-aubert
Tension locative5,0
avesnes-les-aubert
Accessibilité financière9,7
avesnes-les-aubert
Stabilité socio-économique8,2
avesnes-les-aubert
Qualité du parc de logement9,0
avesnes-les-aubert
Potentiel locatif6,7
avesnes-les-aubert

Avesnes-les-aubert en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Avesnes-les-aubert

Population

3 584

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

19 200 €

Taux d'Activité

62.5%

Taux de Chômage

11.7%

Logements Vacants

9.8%

Rendement brute

9.3%

Statistiques du logement à Avesnes-les-aubert

Résidences Principales

89.5%

Résidences Secondaires

0.8%

Taux HLM

8.3%

Types de logements

  • Appartements5,1 %
  • Maisons94,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires68,4 %
  • Locataires30,3 %
  • Autres1,3 %

Potentiel d'investissement locatif à avesnes-les-aubert

À avesnes-les-aubert, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,3 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 235 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,3 % de locataires et un taux de vacance de 9,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Avesnes-les-aubert

Vente de Maison

1 027 €/m²

Vente d'appartement

1 235 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à avesnes-les-aubert

1 an: -3.6% 5 ans: +10.1%

Évolution des prix d'appartements à avesnes-les-aubert

1 an: +0.0% 5 ans: -10.3%

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59129 Avesnes-les-Aubert

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