Investir à Bergues (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bergues
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,4
Bergues en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bergues
Population
3 543
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 670 €
Taux d'Activité
68.3%
Taux de Chômage
9.7%
Logements Vacants
9.5%
Rendement brute
7.2%
Statistiques du logement à Bergues
Résidences Principales
88.6%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
26.8%
Types de logements
- Appartements45,9 %
- Maisons54,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires39,6 %
- Locataires59,5 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à bergues
À bergues, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 059 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 59,5 % de locataires et un taux de vacance de 9,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bergues
Vente de Maison
1 852 €/m²
Vente d'appartement
2 059 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à bergues
1 an: -20.9% 5 ans: -6.9%
Évolution des prix d'appartements à bergues
1 an: -21.5% 5 ans: -20.5%
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