Investir à Azay-sur-cher (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Azay-sur-cher, le rendement locatif brut est de 9,1 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Azay-sur-cher
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,9
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif6,3
Azay-sur-cher en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Azay-sur-cher
Population
3 127
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
26 660 €
Taux d'Activité
73.7%
Taux de Chômage
4.6%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
9.1%
Statistiques du logement à Azay-sur-cher
Résidences Principales
90.8%
Résidences Secondaires
4.2%
Taux HLM
3.3%
Types de logements
- Appartements4,8 %
- Maisons94,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,9 %
- Locataires12,2 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à azay-sur-cher
À azay-sur-cher, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,1 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 668 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 12,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Azay-sur-cher
Vente de Maison
2 370 €/m²
Vente d'appartement
1 668 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à azay-sur-cher
1 an: -26.8% 5 ans: -21.5%
Évolution des prix d'appartements à azay-sur-cher
1 an: -15.0% 5 ans: -0.3%
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