Investir à Saint-martin-le-beau (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-martin-le-beau, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-martin-le-beau
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,6
Saint-martin-le-beau en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-martin-le-beau
Population
3 193
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 090 €
Taux d'Activité
73.0%
Taux de Chômage
4.2%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Saint-martin-le-beau
Résidences Principales
90.4%
Résidences Secondaires
2.9%
Taux HLM
8.1%
Types de logements
- Appartements4,2 %
- Maisons95,1 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,0 %
- Locataires16,2 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-martin-le-beau
À saint-martin-le-beau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 949 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-martin-le-beau
Vente de Maison
2 210 €/m²
Vente d'appartement
1 949 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-martin-le-beau
1 an: -9.6% 5 ans: -6.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-martin-le-beau
1 an: +0.0% 5 ans: +664.6%
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83 m² • 3 pièces
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Maison à vendre Saint-Martin-le-Beau
139 000 €
2 356 €/m²
59 m² • 2 pièces
37270 Saint-Martin-le-Beau
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158 250 €
1 720 €/m²
92 m² • 5 pièces
37270 Saint-Martin-le-Beau
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