Investir à Bages (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bages, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Bages
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,2
Bages en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bages
Population
4 519
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
21 580 €
Taux d'Activité
62.7%
Taux de Chômage
12.0%
Logements Vacants
12.4%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Bages
Résidences Principales
83.8%
Résidences Secondaires
3.8%
Taux HLM
2.0%
Types de logements
- Appartements14,5 %
- Maisons85,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,2 %
- Locataires25,9 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à bages
À bages, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 789 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,9 % de locataires et un taux de vacance de 12,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Bages
Vente de Maison
2 397 €/m²
Vente d'appartement
1 789 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à bages
1 an: -4.5% 5 ans: -3.8%
Évolution des prix d'appartements à bages
1 an: -0.4% 5 ans: +9.7%
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