Investir à Villeneuve-de-la-raho (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Villeneuve-de-la-raho, le rendement locatif brut est de 4,6 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Villeneuve-de-la-raho
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,2
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif3,8
Villeneuve-de-la-raho en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villeneuve-de-la-raho
Population
4 416
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
24 500 €
Taux d'Activité
66.9%
Taux de Chômage
8.6%
Logements Vacants
3.4%
Rendement brute
4.6%
Statistiques du logement à Villeneuve-de-la-raho
Résidences Principales
92.3%
Résidences Secondaires
4.3%
Taux HLM
12.6%
Types de logements
- Appartements16,3 %
- Maisons83,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,4 %
- Locataires26,9 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à villeneuve-de-la-raho
À villeneuve-de-la-raho, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian de 13,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 478 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,9 % de locataires et un taux de vacance de 3,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Villeneuve-de-la-raho
Vente de Maison
2 614 €/m²
Vente d'appartement
3 478 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à villeneuve-de-la-raho
1 an: -0.8% 5 ans: +7.0%
Évolution des prix d'appartements à villeneuve-de-la-raho
1 an: -18.0% 5 ans: -5.9%
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66180 Villeneuve-de-la-Raho
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