Investir à Bailly (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bailly
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,8
Bailly en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bailly
Population
3 690
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
38 230 €
Taux d'Activité
70.4%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
8.0%
Rendement brute
6.6%
Transports
Statistiques du logement à Bailly
Résidences Principales
90.6%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
5.9%
Types de logements
- Appartements61,7 %
- Maisons38,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,7 %
- Locataires17,9 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à bailly
À bailly, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 22,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 044 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,9 % de locataires et un taux de vacance de 8,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bailly
Vente de Maison
5 517 €/m²
Vente d'appartement
4 044 €/m²
Location
22 €/m²
Évolution des prix de maisons à bailly
1 an: -2.8% 5 ans: -6.5%
Évolution des prix d'appartements à bailly
1 an: +2.3% 5 ans: -2.7%
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