Investir à Houdan (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Houdan, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Houdan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif5,3
Houdan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Houdan
Population
3 716
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 540 €
Taux d'Activité
73.3%
Taux de Chômage
8.5%
Logements Vacants
13.4%
Rendement brute
5.7%
Transports
Statistiques du logement à Houdan
Résidences Principales
84.2%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
13.9%
Types de logements
- Appartements54,0 %
- Maisons45,2 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,1 %
- Locataires52,2 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à houdan
À houdan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 15,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 219 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,2 % de locataires et un taux de vacance de 13,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Houdan
Vente de Maison
3 136 €/m²
Vente d'appartement
3 219 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à houdan
1 an: -14.1% 5 ans: +1.0%
Évolution des prix d'appartements à houdan
1 an: -11.5% 5 ans: +1.1%
Annonces à Houdan
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Viager occupé - F79-H77 ans - HOUDAN (78550)
51 850 €
558 €/m²
93 m² • 4 pièces
78550 Houdan
Viager occupé - F88-H85 ans - HOUDAN (78550)
45 168 €
267 €/m²
169 m² • 7 pièces
78550 Houdan
Viager occupé - F83 ans - HOUDAN (78550)
49 475 €
569 €/m²
87 m² • 5 pièces
78550 Houdan
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