Investir à Bains-sur-oust (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bains-sur-oust
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,6
Bains-sur-oust en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bains-sur-oust
Population
3 521
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 800 €
Taux d'Activité
69.1%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
11.6%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Bains-sur-oust
Résidences Principales
84.5%
Résidences Secondaires
3.9%
Taux HLM
3.2%
Types de logements
- Appartements2,4 %
- Maisons96,5 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,1 %
- Locataires21,3 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à bains-sur-oust
À bains-sur-oust, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 143 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,3 % de locataires et un taux de vacance de 11,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bains-sur-oust
Vente de Maison
1 648 €/m²
Vente d'appartement
2 143 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à bains-sur-oust
1 an: +11.6%
Évolution des prix d'appartements à bains-sur-oust
1 an: +0.0%
D’autres villes attractives autour de Bains-sur-oust
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.