Investir à Saint-erblon (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-erblon, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-erblon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,6
Saint-erblon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-erblon
Population
3 615
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
24 550 €
Taux d'Activité
72.9%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
4.3%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Saint-erblon
Résidences Principales
94.6%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
15.5%
Types de logements
- Appartements36,1 %
- Maisons63,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,2 %
- Locataires30,2 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-erblon
À saint-erblon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 755 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-erblon
Vente de Maison
2 586 €/m²
Vente d'appartement
2 755 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-erblon
1 an: +6.7% 5 ans: +17.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-erblon
1 an: -1.1% 5 ans: +3.1%
Annonces à Saint-erblon
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199 500 €
2 558 €/m²
78 m² • 3 pièces
35230 Saint-Erblon
TY’CEA
-
m² • 4 pièces
35230 Saint-Erblon
Maison 4 pièces
215 201 €
2 562 €/m²
84 m² • 4 pièces
35230 Saint-Erblon
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