Investir à Breteil (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Breteil, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Breteil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,1
Breteil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Breteil
Population
3 678
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 600 €
Taux d'Activité
72.2%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
4.0%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Breteil
Résidences Principales
95.5%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
10.3%
Types de logements
- Appartements20,5 %
- Maisons79,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,3 %
- Locataires23,4 %
Potentiel d'investissement locatif à breteil
À breteil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 025 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Breteil
Vente de Maison
2 323 €/m²
Vente d'appartement
2 025 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à breteil
1 an: -7.6% 5 ans: -3.2%
Évolution des prix d'appartements à breteil
1 an: +31.4% 5 ans: +32.0%
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