Investir à Nouvoitou (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Nouvoitou, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Nouvoitou
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,6
Nouvoitou en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nouvoitou
Population
3 732
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
25 160 €
Taux d'Activité
75.2%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
2.9%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Nouvoitou
Résidences Principales
95.3%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
11.9%
Types de logements
- Appartements13,6 %
- Maisons86,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,8 %
- Locataires22,7 %
Potentiel d'investissement locatif à nouvoitou
À nouvoitou, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 616 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,7 % de locataires et un taux de vacance de 2,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Nouvoitou
Vente de Maison
2 538 €/m²
Vente d'appartement
2 616 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à nouvoitou
1 an: -3.6%
Évolution des prix d'appartements à nouvoitou
1 an: -1.0%
Annonces à Nouvoitou
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
MAISON 65m2 - JARDIN 919m2 - GARAGE - PROCHE BOURG
189 000 €
2 919 €/m²
64.74 m² • 3 pièces
35410 Nouvoitou
Maison comble 3 ch
205 173 €
2 115 €/m²
97 m² • 4 pièces
35410 Nouvoitou
DEJA VENDU CHEZ BLOT IMMOBILIER - NOUVOITOU - LONGERE - 4 CHAMBRES
198 000 €
1 576 €/m²
125.67 m² • 5 pièces
35410 Nouvoitou
D’autres villes attractives autour de Nouvoitou
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.