Investir à Montgermont (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montgermont
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,6
Montgermont en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montgermont
Population
3 777
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 860 €
Taux d'Activité
69.9%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Montgermont
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
15.5%
Types de logements
- Appartements40,8 %
- Maisons58,1 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,2 %
- Locataires36,4 %
Potentiel d'investissement locatif à montgermont
À montgermont, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 14,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 244 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Montgermont
Vente de Maison
3 075 €/m²
Vente d'appartement
3 244 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à montgermont
1 an: +7.3% 5 ans: +16.2%
Évolution des prix d'appartements à montgermont
1 an: -5.1% 5 ans: +13.7%
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