Investir à Pipriac (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Pipriac, le rendement locatif brut est de 8,5 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Pipriac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,3
Pipriac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pipriac
Population
3 871
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
21 590 €
Taux d'Activité
72.0%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
11.0%
Rendement brute
8.5%
Statistiques du logement à Pipriac
Résidences Principales
85.3%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
4.4%
Types de logements
- Appartements8,0 %
- Maisons91,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,8 %
- Locataires27,9 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à pipriac
À pipriac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 372 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,9 % de locataires et un taux de vacance de 11,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Pipriac
Vente de Maison
1 538 €/m²
Vente d'appartement
1 372 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à pipriac
1 an: +1.8% 5 ans: -1.4%
Évolution des prix d'appartements à pipriac
1 an: +0.0% 5 ans: +18.4%
Annonces à Pipriac
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
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37 900 €
379 €/m²
100 m² • 3 pièces
35550 Pipriac
Bâtisse à rénover Pipriac
44 000 €
557 €/m²
79 m² • 4 pièces
35550 Pipriac
Maison en pierres à la campagne, à quelques minutes de Pipriac
149 425 €
1 607 €/m²
93 m² • 5 pièces
35550 Pipriac
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