Investir à Tinténiac (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Tinténiac, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Tinténiac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,9
Tinténiac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Tinténiac
Population
3 877
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 640 €
Taux d'Activité
69.7%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
9.1%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Tinténiac
Résidences Principales
89.5%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
8.2%
Types de logements
- Appartements21,8 %
- Maisons77,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,1 %
- Locataires32,0 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à tinténiac
À tinténiac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 136 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,0 % de locataires et un taux de vacance de 9,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Tinténiac
Vente de Maison
2 211 €/m²
Vente d'appartement
2 136 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à tinténiac
1 an: -2.2% 5 ans: +19.7%
Évolution des prix d'appartements à tinténiac
1 an: +7.6% 5 ans: +16.4%
Annonces à Tinténiac
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison/villa 6 pièces
199 000 €
1 382 €/m²
144 m² • 6 pièces
35190 Tinténiac
MAISON AVEC DEPENDANCES
197 980 €
1 394 €/m²
142 m² • 6 pièces
35190 Tinténiac
MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – TINTÉNIAC
170 000 €
2 429 €/m²
70 m² • 5 pièces
35190 Tinténiac
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